Продажа квартир

3 комнатная бул-р Леси Украинки, 36/10 р-н Печерск
Интересно, что таким образом по месту, по которому протекал ручей Крещатик и с которого..
13.01.2021
3 комнатная ул. Январского Востания, 24 р-н Печерск
Аристократический вид Печерск стал приобретать только во времена Николая I, расширившего..
13.01.2021
3 комнатная ул. Щорса, 32г Печерский район
Печерск (Киево-Печерск, Печерская гора, Печерское плато, Печерская сторона) располагается..
13.01.2021
2 комнатная Январский переулок, 1/25 р-н Печерский
Квартира расположенная на юге от Крещатика на возвышенности, которая состоит из районов..
13.01.2021
2 комнатная ул. Суворова, 18/20 р-н Печерский
Недалеко находиться Саперное Поле, которое располагается между улицами Щорса, Анри..
13.01.2021


 


Загородная недвижимость

Халепья 31 сотка
Место где находиться участок являеться уникальным, на територии Обуховского району просуществовали все археологические культуры, которые..
13.01.2021
Халепья 9 соток
Земля находиться в Халепье Обуховского района, который граничит на севере с городом Киевом и Киево-Святошинским, на юге — с Белоцерковским..
13.01.2021
Дом и участок с. Вишенки
Дом в Вишенках Бориспольского района, который граничит на севере с г. Киевом и Броварским районом, на юге (по акватории Каневского..
13.01.2021


Аренда помещений
Сдаеться помещение VIP уровня, по адресу Угол Городецкого и Институтской ( Ольгинская 6)
Площадь 204м2
Витражные окна, высота потолка 3,5м
Далее

> Недвижимость в Киеве > Новости

 


Новости
Недвижимость в силе
Индикаторы продаж
Продажа квартир
Аренда квартир
Загородная недвижимость
 

Новости

В Харькове подвели итоги первого квартала на рынке недвижимости
Строительный кластер может стать вариантом выхода из кризиса
Минрегионстрой ждет оживления рынка жилья в июле
Строители до сих пор ждут денег
Что поможет задышать украинскому рынку недвижимости?






Необходимо ли делать ремонт перед продажей квартиры


Рано или поздно в жизни человека возникает необходимость продать жилье. И сразу же появляется вопрос – а стоит ли ремонтировать квартиру перед тем, как продавать ее? На первый взгляд проведение ремонтных работ кажется вполне разумным, ведь чистое и опрятное помещение будет для потенциального покупателя выглядеть значительно выигрышнее. Тем не менее, новые хозяева вполне могут захотеть совершить ремонт под себя, как это в большинстве случаев и происходит. Как бы то ни было, вопрос сложный и комплексный, так что ответить на него однозначно будет проблематично. А это означает, что данную тему следует обсудить более подробно.

Какие ситуации предполагают проведение ремонта во вторичном жилье

Если на продажу выставляется базовая квартира, то ремонтом себя можно не утруждать. Все равно в большинстве ситуаций потенциальных покупателей больше интересует территориальное расположение жилья, особенности его планировки и количество квадратных метров. Так что если фундамент не исходит трещинами, а по общей обстановке видно, что ремонт проводился на протяжении последних 5 лет, то можно обойтись и обычной генеральной уборкой. 

Совсем по-другому обстоит ситуация, если речь идет об элитном жилье. В таком случае ремонт и общее качество отделки может играть значимую роль. Зачастую люди, нацеленные на покупку жилья в высшем ценовом сегменте, будут обращать внимание и на интерьер. Но и в данной ситуации никто не гарантирует, что потенциальные хозяева не захотят переделать убранство жилья «под себя». 

Следует также учитывать, что если состояние квартиры абсолютно неутешительное, и если там проводить ремонт, то исключительно капитальный, лучше всего будет изначально отказаться от этой идеи. Все же масштабные ремонтные работы вроде заливки пола или замены всех коммуникационных систем могут обойтись настолько дорого, что даже продажа квартиры их не окупит. Пусть жилье в таком состоянии может и не выйти продать быстро, но со временем покупатель, которого не смутит сложившаяся ситуация, обязательно найдется. 

Если же квартира находится в вполне пригодном состоянии, но отделка выглядит обветшалой, то некоторые ремонтные работы косметического характера вполне можно провести.

Какие ремонтные работы можно проводить перед продажей квартиры

Если основной задачей является освежение интерьера, стоит выполнить следующие работы:

  • замена смесителей для воды;
  • удаление старого покрытия пола и стен с установкой нового;
  • замена входной двери;
  • затирка швов;
  • очистка вентиляции;
  • замена выключателей и розеток;
  • монтаж плинтусов. 

Какие ремонтные работы не стоит проводить перед продажей квартиры

Если ниже был приведен перечень ремонтных работ, которые проводятся относительно легко и не требуют значительных финансовых вложений, стоит также рассмотреть те виды ремонта, от которых стоит отказаться:

Выравнивание стен. Если стены находятся в неблагоприятном состоянии, то данная разновидность ремонтных работ будет ненужным излишеством. 

Монтаж новой ванны и унитаза. В большинстве случаев санузел заменяется первым, поэтому целесообразность такого решения под вопросом. 

Замена элементов систем коммуникации. Крайне дорогостоящая процедура, которая в контексте продажи квартиры выглядит неразумно. 

Таким образом, разобраться с тем, стоит ли ремонтировать квартиру перед продажей, будет довольно несложно. 










 


Новости

Что поможет задышать украинскому рынку недвижимости?
Оптимистические лозунги украинского руководства по поводу господдержки строительной отрасли постепенно теряют свое..
13.01.2021
Строители до сих пор ждут денег
Миллиарды гривен, которые правительство уже несколько месяцев обещает выделить на завершение замороженных строек,..
13.01.2021
Минрегионстрой ждет оживления рынка жилья в июле
К июлю месяцу этого года рынок жилья начнет двигаться. Будет гораздо больше предложений по нормальной цене. Ведь спрос..
13.01.2021



Добавить комментарий!