Продажа квартир

3 комнатная бул-р Леси Украинки, 36/10 р-н Печерск
Интересно, что таким образом по месту, по которому протекал ручей Крещатик и с которого..
13.01.2021
3 комнатная ул. Январского Востания, 24 р-н Печерск
Аристократический вид Печерск стал приобретать только во времена Николая I, расширившего..
13.01.2021
3 комнатная ул. Щорса, 32г Печерский район
Печерск (Киево-Печерск, Печерская гора, Печерское плато, Печерская сторона) располагается..
13.01.2021
2 комнатная Январский переулок, 1/25 р-н Печерский
Квартира расположенная на юге от Крещатика на возвышенности, которая состоит из районов..
13.01.2021
2 комнатная ул. Суворова, 18/20 р-н Печерский
Недалеко находиться Саперное Поле, которое располагается между улицами Щорса, Анри..
13.01.2021


 


Загородная недвижимость

Халепья 31 сотка
Место где находиться участок являеться уникальным, на територии Обуховского району просуществовали все археологические культуры, которые..
13.01.2021
Халепья 9 соток
Земля находиться в Халепье Обуховского района, который граничит на севере с городом Киевом и Киево-Святошинским, на юге — с Белоцерковским..
13.01.2021
Дом и участок с. Вишенки
Дом в Вишенках Бориспольского района, который граничит на севере с г. Киевом и Броварским районом, на юге (по акватории Каневского..
13.01.2021


Аренда помещений
Сдаеться помещение VIP уровня, по адресу Угол Городецкого и Институтской ( Ольгинская 6)
Площадь 204м2
Витражные окна, высота потолка 3,5м
Далее

> Недвижимость в Киеве > Новости

 


Новости
Недвижимость в силе
Индикаторы продаж
Продажа квартир
Аренда квартир
Загородная недвижимость
 

Новости

В Харькове подвели итоги первого квартала на рынке недвижимости
Строительный кластер может стать вариантом выхода из кризиса
Минрегионстрой ждет оживления рынка жилья в июле
Строители до сих пор ждут денег
Что поможет задышать украинскому рынку недвижимости?






Как проверить квартиру перед покупкой онлайн в Украине

Приобретение квартиры – это важная инвестиция в будущее, требующая ответственного и взвешенного подхода. Часто так происходит, что уже после покупки наружу вылезает множество проблем с жильем, которые продавец хорошо замаскировал или же умолчал о них. С учетом общего положения на рынке недвижимости следует знать, как правильно подойти к покупке жилья и на что следует обратить внимание.

Первое впечатление в режиме онлайн

Очевидно, что квартира представляет собой товар, который уже на этапе заявки на соответствующих сайтах демонстрируется в виде фотографий. И пусть многие ушлые продавцы стараются сделать так, чтобы фото, сделанные в квартиры, не отражали ее реального состояния в полной мере, кое-какую информацию из представленных снимком все же можно узнать. В первую очередь, фотографии должны быть полноразмерными и показывать каждое отдельно взятое помещение. Отсутствие данного подхода со стороны заказчика уже является достаточным основанием, чтобы усомниться в его добросовестности. Также не лишним будет обратить внимание на отделку комнат и состояние систем коммуникации, насколько доступные визуальные данные позволяют это сделать.

Юридическая помощь как обязательное условие проверки квартиры

Но даже самое идеальное на первый взгляд жилье может быть далеко не тем, чем кажется, в первую очередь, с юридических аспектов. Потенциальные проблемы могут возникнуть ввиду следующих факторов:

  • прописка несовершеннолетних детей;
  • наличие ареста на имущество;
  • наличие задолженности за коммунальные услуги;
  • наличие несогласованных изменений в планировку квартиры;
  • подлинность правоустанавливающей и технической документации.

Конечно же, некоторую информацию можно получить самостоятельно. Для того, чтобы выяснить, не проходила ли квартира в качестве объекта в судебных спорах, можно самостоятельно поискать необходимые данные в Едином реестре судебных решений. А вот большинство другой важной информации, особенно связанной с документами, получить уже будет не так и легко. В таких случаях следует прибегать к квалифицированной юридической помощи. Грамотный юрист, представляющий интересы клиента, скрупулезно проверит все имеющиеся данные о квартире. 

Как проверить квартиру при покупке в новостройке

Советы, представленные выше, касаются вторичной недвижимости, у которой зачастую есть продолжительная юридическая история. А вот с проверкой квартиры в новостройке алгоритм проверки будет несколько другим. Сегодняшний рынок недвижимости регулярно разрастается за счет строительства новых жилищных комплексов, где также существует множество недобросовестных застройщиков. В данном случае проверке нужно подвергнуть следующую документацию:

  1. Документы, устанавливающие право на эксплуатацию земельного участка. Застройщик должен располагать документами, которые подтверждали право аренды на конкретную территорию или же на право ей распоряжаться.
  2. Проектная документация. Так называемый «паспорт» здания должен содержать информацию о безопасности и качестве стройматериалов.
  3. Учредительная документация. В свободном доступе должны быть данные о лицензии компании и ее регистрации. 

Располагая таким алгоритмом, проверить квартиру перед покупкой будет проще простого.










 


Новости

Что поможет задышать украинскому рынку недвижимости?
Оптимистические лозунги украинского руководства по поводу господдержки строительной отрасли постепенно теряют свое..
13.01.2021
Строители до сих пор ждут денег
Миллиарды гривен, которые правительство уже несколько месяцев обещает выделить на завершение замороженных строек,..
13.01.2021
Минрегионстрой ждет оживления рынка жилья в июле
К июлю месяцу этого года рынок жилья начнет двигаться. Будет гораздо больше предложений по нормальной цене. Ведь спрос..
13.01.2021



Добавить комментарий!